APPARTEMENT T3 TRAVERSANT REFAIT À NEUF - CENTRE-VILLE - BARCELONNETTE Barcelonnette
Description
FLAVIANO-IMMO vous propose à la vente un appartement de type 3 idéalement situé au cœur de Barcelonnette. Traversant SUD / NORD, ce bien bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les sommets emblématiques de la vallée, dans un environnement central recherché. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : restaurants, bars, commerces, activités et transports sont accessibles à pied. L’immeuble est légèrement en retrait des ruelles les plus fréquentées, ce qui préserve l’appartement des nuisances sonores de l’hyper-centre. Rénové intégralement il y a quelques années, l’appartement se compose de : une entrée un WC indépendant un séjour exposé SUD, avec cuisine américaine équipée et espace salle à manger une première chambre SUD avec salle d’eau un grand dressing une seconde chambre une salle de bains avec douche, baignoire et WC un local technique Le bien se situe au deuxième étage d’une petite copropriété, avec des charges d’environ 50 € par mois. De plus, il dispose d'une cave. Idéal pour une résidence principale, ou un pied à terre à la montage ! Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: - mail: Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur Honoraires : 13000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.35 % Prix net vendeur : 230000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 636 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 1003 euros
Informations clés
- Prix 243 000 €
- Référence ParuVendu AVAP12160273246-273246
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 85 m²
- Date DPE 09/03/2026
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 865 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 09/03/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.