Vente Appartement 3 pièces Bayonne

Description

iad France - Juliette Valette vous propose: Appartement T3 récent avec Terrasse et parking sous sol à Bayonne Situé sur le quartier Habas de Bayonne, ce bel appartement de plus de 62 m² saura vous séduire par son emplacement calme et sa belle luminosité. Au 4ème étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables dont l'une de 13m2 et d'une salle de bain. Chaque espace a été optimisé pour offrir une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'atout majeur de ce bien est sa spacieuse terrasse de 14 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner. Résidence calme et bien entretenue. Le bien est vendu avec un parking privatif en sous sol et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1806672 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 86 Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 280 000 €
• Référence ParuVendu 1806672
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 62 m²
• Date DPE 09/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 605 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.