Vente Appartement 4 pièces Bayonne

Description

iad France - Raymond Delpierre vous propose: Bel appartement avec balcon et vue dégagée à Bayonne Situé proche du coeur de Bayonne, cet appartement de 4 pièces (3 chambres) est prêt à accueillir une famille sans aucun travaux à prévoir. Il suffit de poser vos valises. Un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée avec coin repas possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle d’eau, un WC indépendant composent ce bien pensé pour le quotidien. Les nombreux rangements et la cave apportent un vrai confort supplémentaire. Le balcon exposé sud-ouest offre une vue dégagée, avec en toile de fond les massifs montagneux, idéal pour profiter d’un café au soleil. Proche des écoles, commerces, transports et du centre-ville, c’est un appartement pratique et agréable, parfait pour un couple avec enfants, ou pour une collocation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1833679 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 225 000 €
• Référence ParuVendu 1833679
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 72 m²
• Date DPE 23/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 590 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.