Vente Appartement 4 pièces Bayonne

Description

iad France - Pamela Barbet vous propose: Grand DUPLEX T4/T5 - 100m² avec TERRASSE à Bayonne. Au 1er étage avec ASCENSEUR. TOUT à PIEDS : commerces, transports, centre ville. Pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte. TERRASSE 18m² : exposée Ouest SANS VIS à VIS. 1 chambre SPACIEUSE avec RANGEMENTS (niveau 1). 1 salle d'eau (niveau 1). 1 grand toilette SÉPARÉ (niveau 1). 2 chambres très LUMINEUSES avec PLACARDS (niveau 2). 1 salle de bain avec toilette(niveau 2) Résidence récente de 2014. AUCUNE PROCÉDURE en cours. 1 place de parking fermée au SOUS-SOL. Les +++ : l'emplacement au coeur de Bayonne, la luminosité, les volumes spacieux. Bien très rare sur le secteur du BAB, contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1979065 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 379 000 €
• Référence ParuVendu 1979065
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 99 m²
• Date DPE 03/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 135 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.