A 2 PAS DU CENTRE HISTORIQUE DE BEAUNE - BEAU T3 AVEC TERRASSE & JARDIN Beaune

Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES - EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX !!! EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Niché dans une MAGNIFIQUE Petite Résidence De STANDING (32 lots) bordée d'espaces verts, au coeur d'un secteur paysagé paisible, à 2 pas du centre Historique et dynamique de BEAUNE et proche des rives du Lac Joigneaux, votre futur COCON n'attends que vous : SUPERBE T3 avec TERRASSE & JARDIN expo SUD. Pièce de vie de 32 m². 2 Chambres donnant ses extérieurs. SDBAINS aménagée. Rangements Clarté, luminostié et quiétude caractèrisent ce bien Un parking exterieur en sus au prix 10 K€ Un bien rare et de qualité à ne pas manquer ! De nombreux espaces verts et un parc bordent la résidence, offrant un cadre de vie agréable et paisible. LOCALISATION ET CADRE DE VIE : La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Beaune, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo. Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont à quelques minutes. PRESTATIONS DE QUALITE : Jardin privatif et terrasse - Résidence calme et sécurisée. Carrelage grand format - Balcons et terrasses revêtus de dalles sur plots. Volets motorisés - WC suspendus - Fenêtres oscillo-battantes. Chauffage par pompe à chaleur. Commodités à proximité : Commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie. Santé : médecins, dentistes. Transports : bus. Établissements scolaires : écoles, collège, lycée. Loisirs : parcs, jardins. La copropriété est neuve et saine, sans aucune procédure en cours. Elle est conforme aux normes BBC et RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique. La remise des clés est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Pourquoi acheter dans le neuf ? Un bien prêt à vivre Frais de notaire réduits Garantie constructeur de 10 ans Les + de Bonaparte Promotion : Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet Étude de financement sur simple demande Large choix de résidences neuves à Dijon Pour plus d’informations, contactez votre conseiller dédié Arnaud JAFFRENNOU ou prenez rendez-vous en agence : Bonaparte Promotion, 118 rue Monge, 21000 Dijon. Précision localisation : proximite Centre-Ville Honoraires à la charge du vendeur Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 168 000 €
• Référence ParuVendu BPDJNARJA281474977158475-168000
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 52 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.