Appartement à vendre 3 pièces BEAUNE (21) Beaune

Description

Très bel appartement, idéalement situé à proximité du centre ville de Beaune (800 mètres de l'Hôtel Dieu) et niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien tenue de 1985. L'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée et ouverte sur un balcon sans aucun vis à vis, deux chambres, une salle de bain et wc. Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Un garage fermé sécurisé et une cave à l'arrière du garage complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué à une personne seule avec enfant depuis MAI 2014. Grâce à sa disposition, ce bien peut accueillir un couple avec ou sans enfant. La très forte demande locative sur ce type de bien saura séduire un investisseur ! A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel - Réf.898165 Nom du négociateur : MADONIA Emmanuel Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 45 Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu 340937850946
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 27/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 086 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.