Appartement - 1 pièce(s) - 23 m² Beausoleil

Description

Beausoleil Guynemer : Studio loué proche Monaco - Boulevard Guynemer, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, découvrez ce studio de 23,37 m² idéalement situé à quelques minutes de Monaco, dans un secteur très recherché. La pièce de vie exposée Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement simple et efficace, parfaitement adapté à la demande locative locale. La cuisine moderne équipée et la salle d'eau contemporaine avec grande douche et WC suspendu offrent un bien propre, actuel et immédiatement exploitable. Prestations appréciées : climatisation réversible, fibre, résidence récente, aucun travaux à prévoir. Le bien est actuellement loué meublé 662,91 € hors charges, permettant de bénéficier de revenus immédiats. Un bien compact, rentable et stratégique, idéal pour un investissement sécurisé aux portes de Monaco. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 198 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 867,64 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 106 et 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu TAPP947952
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 23 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 24/02/2023
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 125 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.