T2 49 m²- 12€/mois. DPE C. Proche Tram. Au calme. Bègles

Description

Nouveauté en EXCLUSIVITE dans le secteur recherché de la gare de Bègles, à 2 pas du Tram et de la gare, venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût dans un immeuble en pierre composé de 3 appartements seulement. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, sa chambre avec placard, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC. Les +: Au calme. DPE en C. Faibles charges de copro: 12 euros/mois. Refait à neuf. Petite copro de 3 lots. Proche Tram, bus, gare, commerces. VMC. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 145 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 179 500 €
• Référence ParuVendu 1331781_10390
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 49 m²
• Date DPE 19/03/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 748 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.