Appartement au dernier étage, lumineux, Bègles

Description

Situé à Bègles (33130) quartier Mairie, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette ville dynamique et en plein essor séduit par ses espaces verts et sa proximité avec Bordeaux, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses résidents. Ce charmant appartement de type 4 de 82m², construit en 2016, propose un confort optimal avec deux terrasses, deux places de parking assurant praticité et sécurité, trois chambres spacieuses idéales pour une famille, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, favorisant les moments conviviaux. Un bien immobilier alliant modernité et fonctionnalité, à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 32 Montant moyen des Charges annuelles : 707 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 289 000 €
• Référence ParuVendu 1449448_7012
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 31/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 105 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.