STUDIO à vendre Belfort – Centre-ville Belfort
Description
EN EXCLUSIVITÉ – Studio avec grande terrasse au cœur de Belfort ! Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme, dans une rue paisible du centre-ville de Belfort, ce charmant studio de 28 m² dispose de tous les atouts pour séduire : Points forts : Belle terrasse privative de 21 m², rare en centre-ville, Entrée indépendante pour plus de tranquillité, Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, Salle de bain séparée avec fenêtre, Chauffage électrique individuel, Copropriété calme et entretenue, Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, transports, écoles et services. Le tout dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic, assu immeuble) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.911084 Nom du négociateur : TOSNEY Rachel Prix net vendeur : 46000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 11 Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 760 Loyer de Référence Majoré : 1090 euros
Informations clés
- Prix 51 000 €
- Référence ParuVendu 340930433413
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 28 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.