Vente Studio 1 pièce Berck

Description

iad France - Nicolas Durteste vous propose: Exclusivité à Saisir - Studio au COEur de Berck Bienvenue dans ce charmant studio situé en plein cOEur de Berck, à seulement 2 kilomètres de la plage et à 500 mètres de la place de la Mairie avec tous les commerces de proximités . Doté d'une surface de 24.13m², cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune couple ou en tant que location saisonnière. Construit en 2008, ce studio est en trés bon état ayant été entretenu . L'intérieur est bien agencé, une entrée avec penderie , une kitchenette , espace salon et nuit , une salle de bain avec douche et wc . Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est attribuée avec l'appartement, ainsi qu'un local vélo. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui cherchent un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif rentable. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce studio moderne et bien entretenu au cOEur de Berck. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.47€ par mois (soit 329.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1787135 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 49 Montant moyen des Charges annuelles : 329.6 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 80 000 €
• Référence ParuVendu 1787135
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 24 m²
• Date DPE 23/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 698 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.