Appartement - 5 pièce(s) - 97 m² Berre-l'Étang

Description

À vendre, appartement T5 de 97 m² avec 3 chambres, loggia, cave et garage à Berre-l'Étang. - À VENDRE : Appartement T5 à Berre-l'Étang, dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et fermée, cet appartement dispose d'une superficie généreuse de 97 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement une famille ou de créer un espace de travail à domicile. La luminosité est au rendez-vous grâce à une loggia qui offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. En plus des caractéristiques intérieures, cet appartement est accompagné d'un garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une cave est également incluse, fournissant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, ce qui ajoute une tranquillité d'esprit pour les résidents. Situé à Berre-l'Étang, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 256 000 €
• Référence ParuVendu TAPP963694
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 97 m²
• Date DPE 10/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 1 265 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.