Vente Appartement 3 pièces Besançon

Description

iad France - Alexis Ramaux vous propose: Appartement 3 pièces moderne et lumineux situé dans la résidence le Parc d’Aromance, au 3C rue Jean Wyrsch à Besançon. À proximité immédiate des transports en communs. Dans une copropriété de standing, au deuxième étage avec ascenseur cet appartement comporte une entrée avec placards, 2 chambres, une salle de bain, d’un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant accès à un balcon privatif de 16,5 m². Système de Chauffage individuel avec plancher chauffant électrique dans les pièces de vie et convecteurs en chambres. L’appartement dispose d’une place de stationnement privative dans le sous-sol fermé de la résidence. Appartement vendu Loué, Bail en cours jusqu’au 16 Avril 2026. Loyer mensuel de 740€ Hors Charges. Les + : Emplacement de premier choix, Résidence de standing, Aucuns travaux à prévoir, Grand Balcon avec vue sur un Parc arboré, Stationnement privatif couvert et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.73€ par mois (soit 1628.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1648854 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 79 Montant moyen des Charges annuelles : 1628.79 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 185 000 €
• Référence ParuVendu 1648854
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 13/02/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 125 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.