Appartement - 4 pièce(s) - 77 m² Besançon

Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Un superbe appartement T4 en plein c½ur des CHAPRAIS ! Idéalement situé au c½ur du quartier recherché des Chaprais, cet appartement T4 avec 3 chambres vous séduira par son emplacement et ses prestations. Points forts de l'emplacement : À 5 minutes à pied des écoles et du centre-ville. Excellente accessibilité : tramway, bus et gare à proximité immédiate. Description du bien : Surface et agencement : Une entrée avec rangement dessert une cuisine indépendante et une grande pièce de vie lumineuse. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse spacieuse, bien exposée, sans vis-à-vis, offrant une vue verdoyante et un espace de détente parfait. Une des trois chambres est attenante à cette pièce de vie. Coin nuit : Un dégagement mène à deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Confort : Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Les plus : Copropriété de standing avec une excellente isolation. Cave et stationnement sécurisé en sous-sol inclus. Possibilité d'acquérir un deuxième stationnement en supplément. À visiter sans tarder ! Cet appartement, idéal pour une famille ou un investissement, offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 20 lots principaux.Copropriété de 20 lots principaux (61 lots au total). Charges annuelles de 1928.67 € . Aucune procédure en cours. Prix : 189000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 61 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1928.67 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1352.0 € et 1828.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cedric MICHEL NOEL EI, agent commercial (RSAC 840460760) Surface Loi Carrez : 77 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

Informations clés

• Prix 189 000 €
• Référence ParuVendu 202_165_39407
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 14/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.