Vente Appartement 5 pièces Besançon

Description

iad France - Sébastien Saude vous propose: Au coeur du quartier historique des Chaprais, rue de la Cassotte, dans une copropriété bien entretenue, bel appartement de 96 m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre un beau salon séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc séparé et 2 grandes chambres. Accès sur deux grandes terrasses de respectivement 10 et 15 m2. Nombreux rangements, une pièce dissociée de l’appartement mais sur le même palier peut faire office de bureau (idéal pour le télétravail) ou de réserve. La chaudière gaz de la copropriété est neuve. Proche du tram, du centre ville et de toutes les commodités. Parking collectif et possibilité de louer un garage. Les chambres sont orientées côté cour. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 483979571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1629295 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 74 Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 205 000 €
• Référence ParuVendu 1629295
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 18/06/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 055 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.