Appartement Betton
Description
35830 BETTON – APPARTEMENT T4 DE 109 m² – DISPONIBLE DE SUITE – DERNIER ÉTAGE EN ATTIQUE – DOUBLE TERRASSE DE 60 m² – DOUBLE GARAGE – CONSTRUCTION LAMOTTE efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement neuf de type T4 d'une surface habitable de 109 m². Le hall d'entrée dessert une cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée EST de 34 m², un séjour donnant quant à lui sur une terrasse orientée OUEST de 26 m² avec un cellier de 3 m² pratique pour ranger le barbecue, le salon de jardin ou autre. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 WC séparés, une salle de bains, une buanderie. Un double garage avec porte motorisée en sous-sol sécurisé complète ce bien. Local vélos en commun. Production de chauffage par chaudière au gaz individuelle. Volets roulants électriques. VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE Cette résidence avec ascenseur à l'architecture moderne, aux normes RT 2012, dans un environnement calme saura vous séduire par ses belles prestations et son accès immédiat aux commodités du centre bourg, au halage du canal pour de belles balades et au renommé marché de Betton du dimanche matin. Idéalement situé : • À moins de 10 mns de l'entrée de Rennes. • À 500 m de la gare de Betton. • Ligne de bus du réseau Star à 450 m. • Commune dynamique de 13000 habitants *****Frais de notaire réduits*****. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Le Guellec Noan Précision localisation : Calme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 499 000 €
- Référence ParuVendu 178947
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 109 m²
- Date DPE 17/06/2024
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 806 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.