Vente Appartement 3 pièces Béziers

Description

iad France - Karina Agraz vous propose: *** OPPORTUNITÉ À SAISIR - BÉZIERS - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 MEUBLÉ ET RÉNOVÉ - TERRASSE *** Venez découvrir ce superbe appartement T3 offrant un un cadre de vie idéal, alliant charme et praticité, entièrement meublé et rénové, En plein cOEur historique de Béziers, dans une rue commerçante et prisée du centre-ville. Le bien se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, Cet appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un séjour donnant sur sa cuisine ouverte et équipée avec un accès direct sur sa terrasse privée d'environ 17m2 pouvant être aménagée afin de pouvoir profiter pleinement de votre extérieur ! C'est une opportunité idéale si vous êtes à la recherche d'un nouveau chez-vous ou d'un investissement locatif attractif (le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate), cet appartement saura répondre à toutes vos attentes ! À VISITER SANS TARDER !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1546676 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 118 900 €
• Référence ParuVendu 1546676
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 55 m²
• Date DPE 01/04/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 730 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.