appartement Billère
Description
SPECIAL INVESTISSEUR ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 49.70m2, vendu loué 543.04€ CC, idéalement situé à Billère, à moins de 5mn du centre-ville de Pau. Si vous cherchez un investissement avec une gestion clé en main avec une rentabilité brute de 5.38%, alors ce bien est pour vous ! Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé de 4 étages, avec interphone et ascenseur, ce bien possède une chambre avec des placards, une cuisine aménagée séparée, une salle de bain, des toilettes séparées et une pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Une place de parking au sous-sol sécurisé et la présence d'un gardien viennent compléter ce bien ! Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité comme le Casino Shop et le Carrefour Market. Les amateurs de nature apprécieront les parcs Lawrence et Résidence, accessibles en quelques minutes à pied. Côté transport, la gare de Pau est à seulement 2 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus telles que la ligne 7 sont facilement accessibles. Les établissements scolaires comme le Collège privé Immaculée-Conception se trouvent à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique à 121 000€. Contactez-nous pour plus d'informations! Prix du bouquet : 121000.0 euros. Numéro de mandat : 2652 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 418 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 121 000 €
- Référence ParuVendu TAPP346-965353
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 50 m²
- Date DPE 24/03/2026
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 855 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.