Charmant T3 56m2 Billère Billère

Description

? Description du bien : À vendre, charmant T3 traversant de 55 m² situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue. Très lumineux, exposé sud-est, sans vis-à-vis, avec balcon de 7 m² idéal pour profiter du soleil. ? Agencement : Salon lumineux avec accès au balcon Cuisine équipée avec cellier attenant 2 chambres (10 m² et 9 m²) avec placards intégrés Salle de bains et WC séparés Isolation phonique renforcée (double simple vitrage séparé par 20 cm d'air) ? Annexes : Place de parking couverte Cave de 5 m² en sous-sol ? Atouts : Faibles charges : 60 €/mois Faible consommation de gaz : ~50 €/mois Raccordé à la fibre (très haut débit) Traversant, calme, sans vis-à-vis Résidence à taille humaine ? Emplacement idéal : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Pau À proximité immédiate de la route de Bayonne, du pont d'Espagne, commerces et services 2 arrêts de bus au pied de l'immeuble ? Le mot du propriétaire : Un appartement pratique, calme et lumineux, parfait pour profiter de la proximité de Pau sans les inconvénients du centre-ville. À visiter sans tarder ! ? Premier contact par message

Informations clés

• Prix 139 000 €
• Référence WI175922862
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 56 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.