appartement Blois
Description
À VENDRE : Découvrez ce magnifique duplex T2 situé en plein cœur du centre historique de Blois, un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire ! Avec une superficie de 53 m² au sol, cet appartement est idéal pour les amoureux de la ville et de son patrimoine. Dès votre entrée, vous serez charmé par le séjour-salon spacieux de 30 m², agrémenté d'une cuisine aménagée. La pièce de vie, orientée Sud bénéficie d'une entre vue agréable sur la Loire et les toits de la ville. Imaginez-vous y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis ! À l'étage, vous trouverez une mezzanine faisant office de chambre avec espace bureau, offrant un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau ou coin lecture. La salle de bains de 4,3 m² et les toilettes indépendants avec rangement complètent ce bien fonctionnel. Construit en 1900, cet appartement a su conserver son charme d'antan avec des éléments tels qu'une cheminée, tout en offrant un agencement moderne et pratique. Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, vous profiterez d'une tranquillité absolue. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et de boulangeries, tout est à portée de main. De plus, pour les amateurs de déplacements électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et charme historique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Prix du bouquet : 82000.0 euros. Numéro de mandat : 9523 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.33 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 9 Montant moyen des Charges annuelles : 994.9 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 82 000 €
- Référence ParuVendu TAPP945705A
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 40 m²
- Date DPE 19/01/2023
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 045 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.