Vente Appartement 3 pièces Blois

Description

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence appréciée pour son calme et sa situation, cet appartement récemment rénové avec soin est prêt à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. L’entrée, dotée de placards intégrés, mène à une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le salon, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur un balcon agréable. À ses côtés, l’espace salle à manger crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. L’espace nuit offre deux chambres confortables, chacune bénéficiant de rangements intégrés. La salle de bains, sobre et élégante, est accompagnée de toilettes séparées. Une cave en sous-sol et un garage fermé viennent compléter l’ensemble, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, la cohérence de son agencement et l’attention portée à la décoration. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel et prêt à vivre, au cOEur d’un quartier bien desservi, à proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.3€ par mois (soit 2175.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1748197 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 258 Montant moyen des Charges annuelles : 2175.6 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 148 500 €
• Référence ParuVendu 1748197
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 24/06/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 920 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.