À saisir ! Superbe appartement 4 pièces de 97 m² au coeur de Blois, lumineux et rénové, avec cuisine ouverte et 2 chambres. À de Blois

Description

Découvrez cet appartement spacieux de 97.12 m², situé au 1er étage d'une maison de ville construite en 1890, à Blois, dans le secteur centre-ville. Ce bien, proposé au prix de 178200 euros, comprend 2 chambres, une cuisine ouverte, un salon avec foyer ouvert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Profitez d'un cadre de vie calme, avec une vue dégagée. A proximité, vous trouverez tous les services nécessaires : épiceries, hypermarchés, pharmacies, supermarchés, hôpital et divers commerces. Les écoles, dont l'École Maternelle Les Remparts et le Lycée Général et Technologique Privé Notre-Dame des Aydes, sont accessibles en 5 minutes. Les transports en commun sont également à proximité, avec un accès au bus en 1 minute et à la gare en 5 minutes. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres mixtes bois-PVC et un chauffage électrique par radiateurs. De plus, il dispose d'une cave et de la possibilité d'ADSL et de fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Blois pour plus d'informations. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 850 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Année de construction : 1890 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : Ouverte Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6351 Précision localisation : CENTRE VILLE Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 % Prix net vendeur : 165000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Taxe foncière : 1100 euros

Informations clés

• Prix 178 200 €
• Référence ParuVendu 39336606_DD6351AA
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 97 m²
• Date DPE 03/01/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 25/10/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.