Vente Appartement 4 pièces Bogève

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Description

iad France - Julie Grand vous propose: BOGÈVE – PROCHE COMMODITÉS – APPARTEMENT – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE – 3 CHAMBRES – GARAGE – MITOYEN DE SEULEMENT UN CÔTÉ – LIVRÉ FIN D’ANNÉE Situé à deux pas de l’église de Bogève, dans un environnement verdoyant, cet appartement T4 en duplex inversé fait partie d’un petit programme de seulement 16 logements. Il offre un cadre de vie paisible, sans voisin au-dessus ni en dessous, et mitoyen de seulement un côté, garantissant une vraie tranquillité. À 5 minutes de Viuz-en-Sallaz, ce bien vous permet de rester proche des commodités tout en profitant d’un emplacement privilégié. Conçu en duplex inversé, l’espace de vie a été placé à l’étage pour bénéficier d’une luminosité optimale et d’une belle vue dégagée. L’entrée s’effectue par le rez-de-chaussée, où vous trouverez deux chambres, un WC indépendant, une cave et un garage fermé. À l’étage, une troisième chambre, une salle de bain, un second WC indépendant, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon vous attendent. L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique, de volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien, et d’une cuisine aménagée et équipée, déjà commandée. Livraison prévue fin 2025. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.58€ par mois (soit 2023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 853399863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1847551 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 2023 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 320 000 €
  • Référence ParuVendu 1847551
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 77 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC