T1 bis meublé - 31 m² - BORDEAUX Parc Bordelais Bordeaux

Description

BORDEAUX - Parc Bordelais Idéal investisseur ou primo accédant... Découvrez en exclusivité ce charmant T1bis entièrement rénové, vendu meublé et libre de toute occupation. Idéalement situé à 100 m du Parc Bordelais, du BHNS et autres commodités, il saura vous séduire par ses prestations, son agencement fonctionnel et son emplacement de premier choix ! Dans une résidence de bon standing récemment ravalée il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, un coin nuit indépendant accédant à une loggia vous permettant de profiter d'un extérieur. La résidence dispose d'un parking avec stationnement libre sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 103 Montant moyen des Charges annuelles : 495 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 175 000 €
• Référence ParuVendu 1427112_18030
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 31 m²
• Date DPE 08/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 660 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.