Vente Appartement 3 pièces Bouguenais

Description

iad France - Ronan BOISTEL vous propose: NOUVEAU : BOUGUENAIS / TROCARDIÈRE / LES LANDES Très bel appartement au dernier étage (2ème avec ascenseur) d'un immeuble de 2021. Il se compose d'une entrée avec placard, et WC séparés, donnant dans le GRAND et LUMINEUX séjour exposé OUEST, avec accès directe à la SUPERBE TERRASSE DE 30m2 !! Pour la partie nuit, il se compose de DEUX chambres et une salle de bain. En plus vous avez un STATIONNEMENT SOUS-TERRAIN. SES ATOUTS : copropriété entourée DE VERDURE, SON ÉTAT IMPECCABLE, SON EMPLACEMENT MON AVIS : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1807902 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 1256 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 237 000 €
• Référence ParuVendu 1807902
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 01/08/2021
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 555 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.