Vente Appartement 1 pièce Boulogne-Billancourt

Description

iad France - Tiziana Pomodoro vous propose: Situé au cOEur du quartier prisé de Boulogne Nord, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 10 Jean Jaurés) , ce spacieux studio de 24 m² offre un cadre de vie recherché. Installé au 1? étage d’une charmante copropriété bien entretenue etaux faibles charges, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel : • Une entrée • Une pièce de vie exposée plein ouest • Une cuisine aménagée indépendante exposée est • Une salle d’eau • Un WC séparé Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 670 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1903559 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 90 Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 215 000 €
• Référence ParuVendu 1903559
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 24 m²
• Date DPE 08/12/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 525 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.