Vente Appartement 2 pièces Boulogne-Billancourt

Description

iad France - Sandrine BRUNET vous propose: Appartement lumineux de 34,5m², 1 chambre, proche de la porte de Saint Cloud. Situé aux portes de Paris, à 5 mn du métro Porte de Saint Cloud, au 7ème étage par ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement de 34,5 m² conjugue charme de l’ancien et confort au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour très lumineux de 18m² avec cuisine ouverte, et vue Tour Eiffel, d’1 chambre confortable avec placard, d’une salle de bain avec WC. Appartement très lumineux, avec de beaux volumes (2,70m de hauteur sous plafond). DPE D. Belle opportunité, à voir rapidement. Une cave en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1879040 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 81 Montant moyen des Charges annuelles : 1892 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 290 000 €
• Référence ParuVendu 1879040
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 35 m²
• Date DPE 08/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 660 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.