Appartement Boulogne Billancourt 2 pièce(s) 55.71 m2 Boulogne-Billancourt
Description
Et si vous profitiez de la vie sur les bords de Seine tout en étant parfaitement au calme . Situé à Boulogne-Billancourt, au sein d'une résidence bien entretenue et en retrait des quais, cet appartement de près de 56 m² offre un emplacement recherché, alliant qualité de vie et tranquillité. Au troisième étage, ce bel appartement a fait l'objet d'une réinterprétation intelligente de ses volumes. L'ancienne seconde chambre a été ouverte sur la salle à manger afin de créer un vaste séjour / salle à manger semi-ouvert, offrant une agréable sensation d'espace et une atmosphère conviviale. Cet aménagement, parfaitement intégré, demeure toutefois facilement réversible pour recréer une chambre supplémentaire selon les besoins. Baignées de lumière, les pièces de vie ainsi que la chambre présentent un bon état général et participent au charme et au confort de l'ensemble. La configuration actuelle privilégie un grand espace de réception, tout en conservant une chambre confortable et lumineuse. La cuisine et la salle de bains nécessitent une modernisation : une véritable opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de l'appartement. Son plan modulable permet également d'envisager différentes options d'aménagement selon votre projet de vie. Une cave complète le bien et un parking commun est accessible au sein de la résidence, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien lumineux, au calme, dans un secteur prisé de Boulogne-Billancourt : une opportunité à découvrir rapidement. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1890.78 euros. Année de construction : 1954 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2005 Précision localisation : SILLY-GALLIENI Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 420000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 107 Montant moyen des Charges annuelles : 1890.78 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 627 euros
Informations clés
- Prix 441 000 €
- Référence ParuVendu 14275768_1618
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 56 m²
- Date DPE 09/02/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.