Vente Appartement 3 pièces Boulogne-Billancourt

Description

iad France - Maryline Hémon vous propose: Allee Robert Doisneau, au cOEur de l’écoquartier Rives de Seine, nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces de 68m2 loi Carrez dans une résidence sécurisée de 2011. Au 2e étage, parfaitement au calme donnant sur jardin intérieur, le bien est composé d'une entrée desservant un grand salon avec cuisine semi-ouverte par une verrière, un coin repas, le tout ouvrant sur un agréable balcon de 8m2. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Immeuble sécurisé : digicode, interphone, gardienne logée. Chauffage urbain et eau chaude collectifs. Situation idéale dans un quartier familial très dynamique – avec de grands espaces verts – proche des commerces, des crèches, des écoles (sectorisation Ecole Bilangue Robert Doisneau), ligne 9, T2, de la future gare du grand Paris, à proximité des bus, et de toutes les infrastructures sportives et culturelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.33€ par mois (soit 4084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1909981 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 69 Montant moyen des Charges annuelles : 4084 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI

Informations clés

• Prix 625 000 €
• Référence ParuVendu 1909981
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 12/12/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 655 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.