IDEAL INVESTISSEMENT - 3 CHAMBRES - 87 M² Boulogne-Billancourt
Description
Vendu loué jusqu’en juin 2027 A proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 9 Pont de Sèvres, gare de bus et futur ligne 15 du Grand Paris Express) et de la Seine Musicale, au 10ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, très bien entretenue (parties communes rénovées), avec gardien. Venez découvrir cet appartement familial 4 pièces de 87m² environ, bénéficiant d'une vue dégagée, comprenant une entrée, un séjour de 21m², une cuisine séparée, à rénover, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 10 à 15m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète le bien. Possibilité de parking en sus. Chauffage mixte (individuel et collectif) et eau chaude collective. Sectorisation scolaire : Maternelle et Primaire (Ecole Castéja) à 5 min, collège Jean Renoir, lycée Jacques Prévert. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 190 Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 475 000 €
- Référence ParuVendu 1483527_17120
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 87 m²
- Date DPE 25/07/2023
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 255 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.