Appartement en résidence Bourges

Description

BOURGES, en exclusivité, appartement T2 de 46 m² situé dans le quartier Charlet au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'un salon-séjour de plus de 17 m² donnant accès à un grand balcon de 7m². Il propose également 1 chambre, une cuisine et un coin cellier, une salle de bain, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Les atouts de cet appartement : - Ses fenêtres en PVC double vitrage & ses volets roulants, - Ses 2 grands placards, - Son grand balcon & sa vue, - La proximité avec les marais et les commerces du centre-ville, - Ses faibles charges. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 263 lots. Charges courantes annuelles de 962.16 € soit environ 80 € / mois : cela comprend l'eau froide, l'entretien de la résidence & la maintenance des ascenseurs. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Mickaël LEFEVRE Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter, nous coopérons chez MaMaisonIdeale.immo Numéro de mandat : 2730 Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 78 900 €
• Référence ParuVendu 360031785
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 11/09/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 525 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.