Idéal investisseur appartement T2 41m - La Grive Bourgoin-Jallieu

Description

À La Grive, dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce T2 de 41 m² situé au 3? étage avec loggia et place de parking privative. Vendu loué (locataires sérieux en place depuis plusieurs années, bail jusqu’en septembre 2027) offrant une rentabilité brute de 4,8 %. Composé d’un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain et WC séparés. Proximité commerces, transports et axes routiers. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 284 Montant moyen des Charges annuelles : 824 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 148 400 €
• Référence ParuVendu 1550400_29981
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 41 m²
• Date DPE 17/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 660 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.