Magnifique appartement 45 m2 avec balcon sans vis à vis, 1 place de Parking en sous sol. Brie-Comte-Robert

Description

Marie Clément de chez SAFTI vous propose, dans résidence récente (2018) privée et sécurisée par des caméras, Votre coup de coeur se trouve ici. Appartement T2, 40 m2 carrez, 45 m2 au sol composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 20m2 environ avec cuisine ouverte, équipée (hotte et lave-vaisselle) et aménagée toute neuve. Pour la partie nuit une chambre spacieuse et lumineuse, un wc indépendant, une salle d'eau avec coin machine à laver. Un balcon de 4m2 sans vis à vis vient parfaire cet appartement idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, charges de copropriété par mois 101 euros. LES+++ Normes basses consommations - Garantie décennale - Garage à vélo fermé - Espaces verts dans la résidence - Matériaux de qualité et neufs SANS TRAVAUX A PREVOIR Et si cet appartement était fait pour vous ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 35 Montant moyen des Charges annuelles : 1212 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 189 000 €
• Référence ParuVendu 1524003_16147
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Date DPE 12/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 295 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.