Appartement coup de coeur de type T3 de 92 m2 - 2 chambres - terrasse/jardinet - proximité centre ville à pied et parking à prox Brignoles

Description

Charmant appartement d'une surface habitable d'environ 92 m2 - 2 chambres - avec une très agréable terrasse/jardinet. Venez visiter ce bel appartement situé à quelques pas de tous les commerces du centre de Brignoles et avec proximité de parking. Cet appartement possède deux entrées : la première par l'immeuble où quelques marches sont à monter pour y accéder et la deuxième, totalement privative, par sa terrasse/jardinet profitant quasiment d'un accès de plain-pied. L'appartement offre une superbe pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'une surface de 45 m2, un dégagement desservant deux chambres de près de 14 et 16 m2, une salle de bain, un petit espace buanderie et un wc séparé. Climatisation réversible dans le séjour. La belle hauteur des plafonds confère à cet appartement des espaces très chaleureux aux volumes généreux ! Vous serez charmés également par l'extérieur, très cocoon et charmant, promettant des moments agréables lors de nos belles journées ensoleillées... Présence d'une cave également avec accès privatif et indépendant. Réel coup de coeur pour cet appartement soigné, une visite s'impose très rapidement ! !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 9 Montant moyen des Charges annuelles : 1540 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 169 000 €
• Référence ParuVendu 1535228_316
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 92 m²
• Date DPE 10/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 030 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.