Studio dans résidence étudiante Centre de BRON LMNP - Investissement - 69500 BRON Bron

Description

Studio dans résidence étudiante Centre de BRON LMNP - Investissement - 69500 BRON CONTRAT NESTENN Secteur Fort Avenue Franklin Roosevelt Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement STUDIO au sein d'une résidence étudiante avec bail commercial, de 19m2 situé en plein CENTRE DE BRON. Appartement lumineux qui comprend une kitchenette, une salle d'eau, un espace canapé/lit, un espace bureau. Résidence avec services : accès internet, Fitness, sauna, laverie automatique, location de linge de maison, service de ménage, local à vélo. Résidence située proche de l'IUT et de la Faculté de Bron et du tramway T2/ T5. Ce studio est vendu avec un bail commercial, pas de locataire à rechercher, les loyers sont assurés, 3520 euros TTC par an. N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. N'hésitez pas à regarder toutes nos annonces sur notre site internet et à activer les alertes ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 150 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 400 euros. Année de construction : 2012 Cuisine : Kitchenet Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 380 Précision localisation : Centre Roosevelt Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 150 Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 78 000 €
• Référence ParuVendu 38915369_380
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 19 m²
• Date DPE 29/02/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 03/06/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.