Studio avec Bail commercial Fort Centre - 69500 BRON Bron

Description

Secteur Fort de Bron Avenue Franklin Roosevelt IDEAL INVESTISSEUR LMNP/LMP - Investissement LMNP Location Meublée - Loueur Meublé Non Professionnel - Vente avec le BAIL COMMERCIAL - Revenus locatifs : loyers perçus même si le logement est inoccupé, via bail commercial. Au sein d'une résidence récente et sécurisée à proximité de l'hyper centre de Bron proche du Tram T2, T5 et de l'université Lyon2. Venez découvrir ce studio de 19 m² situé au 1er étage, il se compose d'une pièce principale à vivre avec coin nuit, une kitchenette équipée et meublée et une salle d'eau avec WC. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous assure un revenu locatif vous percevez un loyer MENSUEL à terme échu que le logement soit occupé ou pas. Loyer actuel : 3400 euros Hors Taxes et Hors Charges par AN Bien exclusivement destiné à un investissement locatif. Aucune possibilité d'occupation personnelle ni de location en direct. La gestion est entièrement assurée par le gestionnaire dans le cadre du bail commercial en cours. Copropriété de 150 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 15.25 Année de construction : 2014 Chauffage : Collectif Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Kitchenet Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 603 Précision localisation : Fort Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 150 Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 344 euros

Informations clés

• Prix 74 000 €
• Référence ParuVendu 39426566_603
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 0 m²
• Date DPE 29/02/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.