Appartement T3 - 2 chambres - Balcon, cave et garage - Copropriété arborée - Secteur Pagère - 69500 BRON Bron

Description

Appartement T3 - 2 chambres - Balcon, cave et garage - Copropriété arborée - Secteur Pagère - 69500 BRON CONTRAT NESTENN Secteur PAGERE Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces type T3, 2 chambres, dans une copropriété arborée et entretenue de 54m2 environ situé sur le secteur de La Pagère. Dans un quartier paisible et idéal pour les familles, découvrez cet appartement parfaitement agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien se compose de 3 pièces, avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et deux chambres confortables. Il est vendu avec une cave pratique pour vos besoins de rangement et un garage. Profitez d'un cadre de vie harmonieux, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un quotidien agréable et facile. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend à Bron! N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces sur notre site internet et à activer les alertes ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1076 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1967 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 481 Précision localisation : BAS PAGERE Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 150 Montant moyen des Charges annuelles : 1076 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 178 500 €
• Référence ParuVendu 39187860_481
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 54 m²
• Date DPE 17/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.