T3 de 59 m² rue Philippe Goy à BRON Bron
Description
? Votre nouveau cocon de sérénité au c?ur d?un quartier pavillonnaire recherché ? KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce T3 de 59 m² rue Philippe Goy à BRON, à 100 mètres de tous les commerces et transports. Découvrez ce superbe appartement traversant, situé au 2? étage avec ascenseur d?une résidence intime de 4 étages, sécurisée et parfaitement entretenue. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre une exposition est-ouest qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Dès l?entrée, vous serez séduit par son parfait état général : Cuisine entièrement équipée. Électricité, sols, peinture et isolation phonique refaits à neuf en 2023. Belle hauteur sous plafond de 2,50 m, qui confère une sensation d?espace et d?élégance rare. Le chauffage, l?eau chaude et l?eau froide sont inclus dans les charges ( 200 euros/mois), pour un confort optimal sans mauvaise surprise. ? Les atouts qui font la différence : Un balcon ensoleillé côté cuisine, idéal pour vos petits-déjeuners au calme. Une ouverture passe-plats ou bar entre la cuisine et le séjour, pour une convivialité au quotidien. Une spacieuse cave de 6,5 m², parfaite pour tout ranger sans compromis. Nombreuses places de stationnement, dans zone fermée, au sein de la copropriété. Proche Tram T2, T5. Et pour les amateurs de mobilité douce : un grand local à vélos sécurisé en sous-sol. Contactez sans tarder Philippe KERJOLIS pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 088-1 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 189 900 €
- Référence ParuVendu KI-088-1
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 59 m²
- Date DPE 21/04/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 820 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.