Grand Appartement T5 4 chambres à rénover en dernier étage avec Balcon Cave et Garage Glycines Picasso - 69500 BRON Bron

Description

SOUS COMPROMIS Secteur Eglise Deux Fermes Venez découvrir en exclusivité cet appartement T5 4 chambres en dernier étage avec ascenseur, balcons, cave et garage, dans une copropriété fermée, au calme avec jardin! L'appartement est traversant Est Ouest, vous trouverez un salon exposé Est, une cuisine côté Ouest, 4 chambres, une salle de bains et deux balcons. L'appartement propose également une grande cave, deux balcons et un garage fermé. Les fenêtres ont déjà été changées mais l'appartement mérite des rafraichissements. Alerte : Vidéo de présentation à la demande sur notre site internet. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 149 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080 euros. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 19.8 Surface terrasse : 12 Année de construction : 1970 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 523 * Vidéo : https://youtube.com/shorts/_88mO0v5OmI?feature=share Précision localisation : Deux fermes Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 149 Montant moyen des Charges annuelles : 4080 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1459 euros

Informations clés

• Prix 225 000 €
• Référence ParuVendu 39275102_523
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 99 m²
• Date DPE 21/07/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 21/07/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.