Vente Appartement 2 pièces Cachan

Description

iad France - Marine Duhec vous propose: Dans un immeuble récent, au 2? étage avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 40,3 m², sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placard ouvrant sur une agréable terrasse, et d’une salle de bains avec toilettes. En complément, vous bénéficierez d’un parking en sous-sol sécurisé et d’une cave. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien clé en main, À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1787866 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 310 Montant moyen des Charges annuelles : 2452 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 257 000 €
• Référence ParuVendu 1787866
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 28/02/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 280 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.