Vente Appartement 2 pièces Cachan

Description

iad France - Danielle Michel vous propose: Danielle MICHEL iad France vous propose : Cet appartement, au 13ème étage et situé Résidence du Parc en limite de L'Haÿ-les-Roses et Bourg-La-Reine, est un 2 pièces de 49 m2 à Cachan (94230), un double-box et un cellier. Il est composé d'une entrée, double séjour/salle à manger avec un grand balcon/loggia sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, cuisine séparée (possibilité d’ouverture), une chambre, salle de bain, WC et dressing indépendants. Un cellier sur le palier et un double-box viennent compléter ce bien. Les plus plus : Le ravalement et l'isolation de l'immeuble sont récents. TRAVAUX DE REMISE A VOTRE GOUT A PRÉVOIR - Copropriété calme, clôturée et sécurisée (digicode et interphone) avec ascenseur et gardien, une double box, local à vélos, parc privé. Idéalement situé : Ligne 15 prévue très prochainement, RER B, Bus au pied de l'immeuble (184,187), IUT de Cachan et équipements sportifs, commerces de proximité et écoles à 5min à pied. PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 689 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33€ par mois (soit 2944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 4242. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1963169 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 689 Montant moyen des Charges annuelles : 2944 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 185 000 €
• Référence ParuVendu 1963169
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 48 m²
• Date DPE 06/03/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.