APPARTEMENT 3 PIÈCES COUP DE COEUR Cachan

Description

Avec l'Agence Immobilière du Centre, découvrez cet appartement lumineux de 68 m², idéalement situé proche des transports et des commerces, offrant une vue dégagée plein Ouest et un cadre de vie très recherché. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec placard, Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse, Une cuisine équipée, Deux chambres avec grands placards intégrés, Une salle de bains, WC séparés. Vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Sectorisé secteurs Coteaux et Paul Bert Un appartement alliant confort, praticité et charme ? à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération. Copropriété de 129 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 2580 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 24.46 Année de construction : 2016 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 7665 * Vidéo : https://drive.google.com/file/d/15NjgG3QKg6L-puI8blLwHVufY5j3tdWS/view?usp=sharing Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 129 Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1973 euros

Informations clés

• Prix 419 000 €
• Référence ParuVendu 59651339_636
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 17/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 17/02/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.