Superbe appartement 4pp- terrasse Cachan
Description
L'Agence du Centre vous propose ce superbe appartement de 4 pièces avec une Superbe terrasse de 50m² au 6ème et dernier étage, surplombant la promenade de la Bièvre. Avec sa triple exposition et vue à 180° il offre un cadre de vie privilégié. En plein centre ville, vous pouvez accéder à toutes vos commodités à pieds et rejoindre les transports en 10 minutes du RER B Arcueil-Cachan et 3 minutes des lignes de bus. L'appartement comprend: -Une belle entrée -Un séjour exposé Sud/Ouest ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée, véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil, recevoir ou partager des moments en famille -Une cuisine spacieuse poss. ouverte -3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec accès terrasse -1 salle de bains et salle d'eau avec toilettes -Un toilettes séparés. - Une cave et 2 places de parking en sous-sol, un atout rare assurant confort et praticité au quotidien. Les atouts : -Dernier étage avec vue panoramique/ triple expositions -Terrasse spacieuse prolongement naturel du séjour -Environnement idéal (calme et proche écoles, commerces, transports) BIEN D'EXCEPTION A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération. Copropriété de 155 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3072 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 25 Surface terrasse : 50 Année de construction : 2001 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 7653 Précision localisation : Promenade de la Bièvre Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 155 Montant moyen des Charges annuelles : 3072 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 3240 euros
Informations clés
- Prix 625 000 €
- Référence ParuVendu 59577446_630
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 90 m²
- Date DPE 24/11/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 24/11/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.