Vente Appartement 2 pièces Caen

Description

iad France - Xavier Perchepied vous propose: CAEN – Dans une petite copropriété très bien entretenue et au calme, appartement T2 de 32 m², vendu LIBRE, avec cave de 4 m² et place de stationnement ! Situé au RDC surélevé, le bien se compose d’une entrée avec placard desservant un séjour de 12 m², une chambre de 9 m², une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les plus : - Appartement lumineux - Copropriété calme dans un secteur recherché Ce bien est idéal pour les primo accédants ou pour un investissement locatif Charges : Chauffage, eau chaude/froide et entretien des communs N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.97€ par mois (soit 2207.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Perchepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 515406064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1801979 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 64 Montant moyen des Charges annuelles : 2207.6 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 86 000 €
• Référence ParuVendu 1801979
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 32 m²
• Date DPE 02/06/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 520 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.