Appartement 2 pièces 42 m2 Caen
Description
CAEN - Appartement T2 de 42m2 idéalement situé Caen centre - rue de Bayeux à proximité du centre-ville et du périphérique. Idéal Investisseur ! Le bien se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Appartement de 2 pièces avec balcon comprenant vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagée, placards, salle d’eau et chambre. Vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Actuellement loué depuis Mai 2021 à 591 euros net/mois + 76 euros de charges. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : environ 2 000 € Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2024 Consommation énergétique : 326 kWh/m2/an - DPE E Emission de gaz à effet de serre : 10 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 144 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et venir visiter le bien avec ANNE Corentin de l'agence TOWER IMMOBILIER ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant (ANNE Corentin - RSAC no 907 776 280) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce vous est proposée par ANNE CORENTIN - EI - NoRSAC: 907 776 280, Enregistré à de CAEN TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 5000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.47 % Prix net vendeur : 144000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : CORENTIN ANNE
Informations clés
- Prix 149 000 €
- Référence ParuVendu 12596-10745
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 42 m²
- Date DPE 01/12/2024
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 310 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.