Appartement à vendre 1 pièces CAGNES SUR MER (06) Cagnes-sur-Mer

Description

06800 Cagnes-sur-Mer. Appartement de 36 m² en exclusivité. Proposé par l'Agence Optimhome, Mr AMARA Nicolas, dans le quartier du Béal, environnement calme et verdoyant. Idéal premier achat ou bien placement locatif,situation idéale car à proximité du centre-ville sans le vacarme de la ville, Résidence bien entretenue, charges faibles de 93 euros incluant l'eau froide et les parties communes, chauffage et eau chaude individuel au gaz (chaudière changée et récente), taxe foncière de 700€. Vendu avec cave et parking devant l'appartement. A saisir de toutes urgence Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide partie commune) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) (réf. 573718 ) Nom du négociateur : AMARA Nicolas Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 180 Montant moyen des Charges annuelles : 1180 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 164 000 €
• Référence ParuVendu 830031610374
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 36 m²
• Date DPE 20/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 585 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.