Vente Appartement 2 pièces Cagnes-sur-Mer
Description
iad France - Gwenaelle Traina vous propose: Idéal investisseur – 2P rénové avec balcon – Sans charges Cagneux-sur-Mer – Secteur Nouvelle Gare (en plein essor) 2 pièces – 30 m² – Balcon – Triple exposition Premier et dernier étage Zéro charge de copropriété Dans un quartier en pleine expansion, dynamisé par l’arrivée de la nouvelle gare, à seulement 8 minutes à pied des plages, découvrez ce superbe 2 pièces rénové avec soin, vendu meublé, climatisé, traversant. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec possibilité de faire du Airbnb, ou comme résidence secondaire. - Les atouts : Quartier en plein essor Airbnb possible Investissement locatif clé en main Sans charges de copropriété Vendu meublé et climatisé Triple exposition + balcon Premier et dernier étage Lumineux, rénové, aucun travaux Proche commerces, gare et transports Plage à pied (8 min) Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible À visiter sans tarder – Bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1817136 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 148 000 €
- Référence ParuVendu 1817136
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 30 m²
- Date DPE 09/07/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 510 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.