Cagnes Sur Mer 2P 39 m2 Terrasse Piscine Parking A rafraichir Cagnes-sur-Mer

Description

Votre agence L'Adresse vous propose en Exclusivité à 10 mn du Centre Ville , un 2P à rafraîchir de 40 m² env. dans une belle résidence de 2010 Piscine Parking. Vous recherchez votre résidence principale ce bien est fait pour vous! Il se compose d'une entrée avec un placard , une pièce à vivre avec un coin cuisine ouvrant sur une terrasse côté parking , une chambre avec placard, une salle de bains ,toilettes séparés. Un parking complète ce bien. Idéalement situé à 5 mn du centre ville et des commodités. A voir sans tarder! Contacter Paula : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 127 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1027 euros. Etat général : Bon Etat Surface terrasse : 5 Année de construction : 2010 Chauffage : Individuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Charges mensuelles : 85 Numéro de mandat : 272025 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 127 Montant moyen des Charges annuelles : 1027 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 782 euros

Informations clés

• Prix 170 000 €
• Référence ParuVendu 14182649_2307
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 39 m²
• Date DPE 07/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 07/10/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.