Vente Appartement 2 pièces Cagnes-sur-Mer
Description
iad France - Samia Marceau vous propose: CROS DE CAGNES, au 2 ème étage d'une belle résidence proche de la mer, des commerces et du marché, un appartement de 2 pièces, composé d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour climatisé donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante ouverte également sur la terrasse, d'une salle de bains et de WC indépendants. Belle vue sur un parc, pas de vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Cette appartement est vendu loué, idéal pour un premier achat immobilier ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.67€ par mois (soit 4076.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Marceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 494703416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1777332 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 4076.04 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 200 000 €
- Référence ParuVendu 1777332
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 49 m²
- Date DPE 24/01/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 1 560 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.