T3+ garage et cave Directement entre particuliers Cagnes-sur-Mer

Description

Vente de particulier à particulier d'un 3 pièces traversant très lumineux à Cagnes sur mer. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé qui en compte trois. Ascenseur du sous sol au 3 ème étage Au calme et composé : - d'une entrée avec deux placards - d'un séjour - d'une cuisine indépendante (possibilité d'abattre le mur entre le séjour et la cuisine afin de créer une belle piéce de vie) - de deux chambres dont une avec placard -d'une salle d'eau, -de WC séparés. Toutes les pièces ouvrent sur un balcon Situé à 5 mn à pied de la plage, des commerces, des transports, des écoles. A proximité immédiate des axes routiers et du futur tram. Un garage fermé en sous-sol et une cave font partie de ce bien. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 2800 €, mais incluent le chauffage collectif et la consommation d'eau chaude et d'eau froide. Seule l'électricité domestique reste à payer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations clés

• Prix 300 000 €
• Référence WI176303258
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.